Na sprzedaż: Widokowa działka budowlana 13,80 ar - Jamnica k. Nowego Sącza

Jeśli marzysz o zamieszkaniu w miejscu, gdzie każdego dnia możesz podziwiać panoramę miasta i otaczające je wzgórza - ta działka spełni Twoje oczekiwania. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Lokalizacja:
Działka położona jest w miejscowości Jamnica, w gminie Kamionka Wielka - zaledwie 8 km od centrum Nowego Sącza.
Dojazd zajmuje około 15 minut. Okolica jest cicha, spokojna i otoczona terenami zielonymi, co gwarantuje komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury.

- Szkoła podstawowa w odległości 2 km
- Blisko przystanków komunikacji publicznej
- W sąsiedztwie lasy, trasy spacerowe i rekreacyjne

Parametry działki:

- Powierzchnia: 1380 m² (13,80 ara)
- Kształt: Zbliżony do prostokąta (około 29m x 50 m)
- Ukształtowanie terenu: lekko nachylona
- Ekspozycja: bardzo dobre nasłonecznienie
- Widok: panoramiczny widok na Nowy Sącz i otaczające tereny zielone

Możliwości zabudowy:
Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolami MN1 i przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną.

Plan dopuszcza:
- Maksymalną powierzchnię zabudowy: 50% powierzchni działki
- Maksymalną wysokość budynku: 10 metrów
- Nachylenie dachu: 30-55 stopni
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%

Media:
- Prąd - w granicy działki
- Woda, kanalizacja, gaz - przy działce sąsiedniej (możliwość podłączenia)

Dla kogo?
- Dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta
- Dla rodzin z dziećmi - blisko szkoła i tereny rekreacyjne
- Dla inwestorów - teren z potencjałem wzrostu wartości

Atrakcyjna oferta cenowa: 179 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji w terenie.

Magdalena Wyrostek
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Telefon:  
E-mail:  
Biuro: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz